Fönsterbyte brf
Fönsterbyte för en brf är föreningens ansvar. Det finns många fördelar med att en brf utför ett fönsterbyte. Det kan bland annat sänka utgifterna för värme, öka värdet på fastigheten, skapa bättre inomhusmiljö och ge ett ökat skydd mot inbrott.
Tänk på U-värdet vid fönsterbyte i en brf
U-värdet är ett mått för hur energieffektivt ett fönster är, ju lägre desto bättre. Värdet bör inte överstiga 1,2. Ett lägre värde innebär också att det är bättre isolerat vilket minskar risken för kallras och ökar komforten. Vid upphandling av fönsterbyte för en brf är självklart priset alltid en fråga. Vi rekommenderar att ni ser på det långsiktigt då en större initial investering alltid lönar sig över tid.
Olika fönster att välja bland för er brf
Vilket typ av fönster ni byter till påverkar vilken besparing ni gör, mängden underhåll och utseendet på er brf.
Träfönster
Träfönster är den allra vanligaste typen av fönsterbeklädnad i Sverige. Det är estetiskt tilltalande men kräver mer underhåll. Normalt rekommenderas målning var 10 år.
PVC-fönster
PVC fönster är ett populärt alternativ på grund av att de är energieffektiva och kräver nästan inget underhåll. Nackdelen är att det ser väldigt billigt ut och är svårt att måla om eller reparera.
Aluminiumfönster
Aluminiumfönster är slitstarka och passar i mer utsatta miljöer. Likt pvc fönster krävs inget underhåll utan enbart ett byte efter 50 år. Nackdelen är att aluminiumfönster är dyrare än både PVC och träfönster.
Tips inför ett fönsterbyte i en brf
Besikta era befintliga fönster
Inför fönsterbyte i er brf rekommenderas ni att först inleda med en statusbedömning av era fönster. I många fall krävs det inte att fönstren byts ut för att öka både energibesparing och komfort. Om ni har fönsterkarmar i gott skick kan nya glaspartier och tätning ge god effekt. På så vis sparar ni både pengar, miljö och tid.
Det möjliggör investeringar i annat nödvändigt underhåll av fastigheten. I samband med status bedömningen är det möjligt att besikta övriga delar av fastigheten och planlägga framtida underhåll för minska risken för plötsliga utgifter vid renovering och stärka föreningens ekonomi. Ni kan läsa mer på vår sida underhållsplan.
Val av rätt leverantör
Det finns många parametrar att tänka på vid val av leverantör. Det är viktigt att alla offerter utgår från samma underlag för att de ska kunna jämföras. Annars finns det en stor risk för dolda kostnader och tillkommande ÄTA kostnader under projektets gång. Vi rekommenderar alltid brf:er att göra en oberoende projektering med en byggprojektledare. Då får ni ett bra underlag för upphandling av fönsterbytet för er brf.
Hur lång tid tar ett fönsterbyte för en brf
Ett fönsterbyte för en brf beror på storleken av fastigheten men ni kan räkna med att det tar mellan 1 till 3 dagar per lägenhet.
Behöver ni vägledning inför fönsterbyte för er brf?
Sefast har lång erfarenhet av projektledning av fönsterbyte. Vi hjälper med en inledande besiktning och att hitta den bästa lösningen utefter ert behov med ekonomin i åtanke. Vi är ett team, projektledare, byggkonsulter och besiktningsmän med fokus på miljö och långsiktiga samarbeten. Kontakta oss på nummer 010-14 68 680 eller info@sefast.nu.
Kontakta oss
Är du nyfiken på hur vi kan hjälpa dig att ta bättre hand om din fastighet? Låt oss börja med ett möte där vi berättar mer om våra tjänster.