Från 1 januari är det krav på en underhållsplan enligt lag för nybildade eller ombildade bostadsrättsföreningar. Enligt lag ska underhållsplanen sträcka sig i minst 50 år och innefatta vad, när och hur mycket samtliga underhåll och renoveringar kommer att kosta enligt boverket.
Fördelar med lagkrav på underhållsplan för brf:er
Ekonomisk trygghet. En underhållsplan hjälper bostadsrättsföreningar att utföra akuta och kostsamma renoveringar. Med hjälp av noggrann planering kan föreningen investera i rätt tid och slippa dyra lånekostnader.
Sänkta avgifter. Att underhålla och byta ut ventilation, el, isolering, värmepumpar och tvättmaskiner till mer energisnåla alternativ sänker på sikt energikostnaderna.
Sänkta lånekostnader. En brf med stabil ekonomi och en långsiktigt plan skapar en trygghet hos långivaren. Det ger möjligheten till att förhandla ner lån och amorteringskostnader.
Hjälp med att upprätta en underhållsplan
Vi på Sefast har flera års erfarenhet av att upprätta och uppdatera underhållsplanen. Vi är ett team av besiktningsmän, projektledare och byggkonsulter. Kontakta oss på 010-14 68 680 eller info@sefast.se om ni vill ha hjälp med en underhållsplan eller veta vilka krav som ställs på er förening.
Vanliga frågor
Är en underhållsplan offentlig?
Ja, en underhållsplan är offentlig och du som medlem i föreningen har rätt till att ta del av den.
Hur ofta ska en underhållsplan uppdateras?
En underhållsplan bör uppdateras varje gång ett underhåll utförs och varje år. Kostnaden får olika underhåll påverkas av både inflation, efterfrågan och Sveriges ekonomi.
Vad ska en underhållsplan innehålla?
En underhållsplan ska innehålla en tydlig plan för alla större renoveringar och underhåll av exempelvis fasad och stambyte. Det ska tydligt presenteras vad som ska utföras, när och hur mycket det kommer att kosta.
Comments